2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.8万円/㎡
前年比+14.8%
練馬区
74.8万円/㎡
前年比-11.7%
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ル・リオン練馬ノースシティ
東京都練馬区北町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分
2006年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,595万円
61.5万円/㎡
852
1,348
1,843
2,338
AI査定結果
推定相場価格
1,595万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,843万円
51.9万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ル・リオン練馬ノースシティ
1,280万円（49.3万円/㎡）/ 4階 / 25.95㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,280万円 | 49.3万円 | 4階 | 25.95㎡ | 1K | - |
| 2025/09/25 | 1,280万円 | 49.3万円 | 5階 | 25.95㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/21 | 1,380万円 | 53.2万円 | 5階 | 25.95㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,190万円 | 61.9万円 | 4階 | 19.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/06 | 1,480万円 | 57.0万円 | 5階 | 25.95㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/02 | 1,480万円 | 57.0万円 | 4階 | 25.95㎡ | 1K | - |
| 2025/06/08 | 1,580万円 | 60.9万円 | 4階 | 25.95㎡ | 1K | - |
| 2025/04/18 | 1,230万円 | 63.9万円 | 4階 | 19.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,290万円 | 59.8万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/09/19 | 1,330万円 | 61.7万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/04/25 | 1,290万円 | 59.8万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/30 | 1,600万円 | 74.2万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/01 | 1,400万円 | 64.9万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/26 | 1,080万円 | 41.6万円 | 5階 | 25.95㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | ル・リオン練馬ノースシティ 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,280万円 | 49.3万円 | 25.95㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/06 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,300万円 | 40.8万円 | 31.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/02 | パレ・ホームズ石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,940万円 | 60.7万円 | 31.97㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ビバリーホームズ石神井公園II 練馬区石神井台二丁目 | 大泉学園駅14分 | 1,080万円 | 51.3万円 | 21.06㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/21 | パレ・ホームズ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,440万円 | 57.4万円 | 25.09㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/12 | ディム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,280万円 | 60.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、練馬区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は練馬区の平均と比較して34.1%割安です。
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